หากว่าคุณเป็นอีกคนหนึ่งที่อยากสร้างบ้าน เพื่อเป็นสถานที่พักทั้งกายและใจให้กับตนเอง แนะนำเลยว่าให้คุณเลือกโดยเน้นไปที่ความชอบส่วนตัว ปัจจุบันนี้แม้จะมีโครงการก่อสร้างหมู่บ้านจัดสรรจำนวนมาก แต่ก็ไม่ได้ทำให้คนที่อยากสร้างบ้านด้วยตนเองนั้นรู้สึกอยากซื้อบ้านเหล่านั้น เพราะต่างคนต่างก็มีสไตล์ที่ตนเองชอบอยู่นั่นเอง อย่างไรก็ดี การเลือกรับเหมาสร้างบ้าน จะต้องรู้ในเรื่องของราคา รับ เหมา สร้าง บ้านเสียก่อน และเรื่องน่ารู้ก่อนตกลงราคา รับ เหมา สร้าง บ้านคืออะไรบ้าง มาดูกันเลย
1.จะสร้างบ้านสไตล์ไหน
ปัจจุบันนี้มีการก่อสร้างบ้านในหลายๆ แบบหลายๆ สไตล์ เช่นสไตล์คลาสสิค หรือบางคนอาจจะเลือกเป็นสไตล์โมเดิร์น หากว่าเราอยากจะประหยัดงบประมาณ เราก็ต้องเลือกเป็นสไตล์โมเดิร์นจะดีกว่า เพราะว่าบ้านสไตล์โมเดิร์นคือบ้านที่เหมาะสมและตอบโจทย์ให้กับตนเอง อย่างไรก็ดี การจะตัดสินใจว่าเราจะสร้างบ้านสไตล์ไหนก็ตาม เราจะต้องพิจารณาให้หนักแน่นมากยิ่งขึ้นกว่าเดิม และไม่ควรตัดสินใจเพราะความรู้สึกชั่ววูบเท่านั้น
2.ราคาต่อตารางเมตร
อีกหนึ่งสิ่งที่ต้องสอบถามก่อนตกลงราคากันก็คือ ราคาต่อตารางเมตรเป็นเท่าใดกันแน่ และมีอัตราที่ต่างกันหรือไม่ เพราะว่าบางบริษัทก็จะมีการแยกออกไป เช่น ราคาเทพื้นคอนกรีตต่อตารางเมตร หรือบางบริษัทก็จะมีการคิดราคาปูกระเบื้องต่อตารางเมตร เป็นต้น หากว่าเราเลือกเป็นราคาต่อตารางเมตรและทำการต่อรองได้ตามที่เราต้องการแล้ว ก็มั่นใจได้เป็นอย่างดีว่าจะได้บ้านที่คุ้มค่ามากที่สุด
3.ค่ารับเหมาครอบคลุมอะไรบ้าง
อีกหนึ่งสิ่งที่เราจะต้องพยายามทำความเข้าใจมากที่สุด ก็คือ การสอบถามว่าค่ารับเหมาครอบคลุมอะไรบ้าง เพราะหากว่าเป็นบริษัทสร้างบ้านก็จะมีการรวมเอาค่าวาดแปลนของสถาปนิก และค่าออกแบบของวิศวกร เป็นต้น หรือบางบริษัทก็มีการออกแบบภายในอีกด้วย หากว่ามีการครอบคลุมอยู่หลายต่อหลายแบบ ก็ต้องทำการตกลงราคาเพิ่มเติม อย่างไรก็ดี สำหรับการตกลงในเรื่องราคา และขอบเขตของค่าใช้จ่าย ก็จะทำให้เกิดผลดีกับตัวของผู้ว่าจ้างมากยิ่งขึ้น
4.ราคารับเหมาในเวลากี่เดือน
อีกหนึ่งสิ่งที่หลายๆ คนควรสอบถามก่อนตกลงราคาก็คือ ราคารับเหมาที่ทางผู้รับเหมาได้แจ้งไว้นั้น เป็นเวลากี่เดือน หากว่าเราเลือกราคารับเหมาตามที่ได้แจ้งไว้แล้ว แต่ทางผู้รับเหมามาแจ้งเวลากำหนดเสร็จในภายหลัง และเป็นระยะที่ยาวนาน ก็ควรที่จะทำการตกลงกันเสียใหม่
และนี่ก็คือสิ่งที่หลายๆ คนอาจจะไม่รู้เกี่ยวกับเรื่องน่ารู้ก่อนตกลงราคา รับ เหมา สร้าง บ้านจะดีแค่ไหนหากว่าเรามีการพิจารณาตามหลักการของเรา เพื่อให้การสร้างบ้านของเราถูกใจมากที่สุด